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B EG Loft Bürofläche

Sichern Sie sich Ihre exklusive Bürofläche von 544 m² im Loftstyle

Highlights:

  • ein imposanter Raum mit einer Raumhöhe ca. 4 m bietet Platz für kreative Gestaltung
  • Loft-Charakter
  • ca. 35 m Fensterfront (Südwest)
  • pflegeleichter Industrieboden
  • eigenes WC
  • Zugang über Stiegenhaus
  • eigenes Sektionsrolltor (für Warenanlieferung)


Ihr neuer Arbeitsplatz in Koblach wartet.
Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und machen Sie den ersten Schritt in eine zukunftsorientierte Arbeitswelt.

  • Fläche
    544m², 1 Raum
  • Stockwerk
    Im Erdgeschoss
  • Anzahl Arbeitsplätze
    ca. 40-50
  • Netto Miete ohne BK
    € 12.240,-
  • Verfügbar
    ab Juli 2024
Mietflächen Übersicht
b eg lageplan produktionproduktion

Das erwartet dich bei uns.

Wir laden dich herzlich ein, Teil einer einzigartigen Arbeitswelt zu werden. Sie wurde speziell für Unternehmer, Techniker, Planer und Kreative wie dich geschaffen.

In der neuen MULTIMEDIAFABRIK in Koblach werden maßgeschneiderte Lösungen für Büro- und Produktionsflächen von kompakten 12 m² bis zu beeindruckenden 600 m² angeboten. Hier findest du den perfekten Raum, um deine Visionen zu verwirklichen und deinen Unternehmenserfolg zu steigern.

Großzügige Gastrofläche

Ein über 250 m² großer Café-, Lounge- und Barbereich ist dein neuer Lieblingsplatz für Networking, gemütliche Kundengespräche oder einfach eine tolle Pause mit deinem Team. 

Das Herzstück des Gebäudes steht allen Mietern offen und lädt zum gegenseitigen Austausch und zur Zusammenarbeit ein. Genieße deinen Vormittagskaffee auf einer über dem Outdoor-Teich schwebenden Terrasse, die genügend Platz für Mitarbeitende als auch Besucher bietet – ideal für inspirierende Pausen oder einzigartige Meetings und Events.

High-Speed Glasfaser-Internet

Zuverlässiges Internet ist das A und O – deshalb gehört Highspeed-Glasfaser-Internet bei uns zur kostenlosen Grundausstattung für alle Mieter. Immer online, ohne Kompromisse und mit atemberaubender Geschwindigkeit. Zusätzlich bieten wir im ganzen Haus WLAN an, damit nicht nur du, sondern auch deine Kunden immer online sind. Unkompliziertes und schnelles Surfen, egal wo du dich im Gebäude befindest – perfekt für ein modernes Arbeitsumfeld.

Sehr flexible Mietflächen

Egal, ob du gerade erst durchstartest oder bereits ein etabliertes Team hast, unsere flexiblen Raumangebote von 12 m² bis 600 m² Größe passen sich deinem Wachstum an. Wir bieten dir den perfekten Platz für jede Etappe deiner unternehmerischen Reise.

Inspirierende Gemeinschaft

Du wirst Teil einer lebendigen Community von kreativen Digitalprofis und professionellen Medientechnikern. Wir bringen Menschen aus verwandten Branchen zusammen, um den Austausch und das Networking zu fördern, denn gemeinsam erreichen wir mehr!

Darüber hinaus bereichern Netzwerktreffen und Events im Haus unser Gemeinschaftsleben. Als Mieter hast du die Möglichkeit, diese Veranstaltungen aktiv mitzugestalten.

Unser Ziel ist es, eine Plattform zu bieten, auf der du wertvolle Kontakte knüpfen und dein berufliches Netzwerk erweitern kannst.

Die vielfältige Eventlocation

Hier bieten sich unzählige Möglichkeiten, um mit Firmen-, Mitarbeiter- und Fachveranstaltungen erfolgreich Geschäfte zu entwickeln.

Von geselligen Abenden im Café-, Lounge- und Barbereich über spannende Präsentationen im großzügigen Auditorium oder im hauseigenen Kino bis hin zu professionellen Foto- und Videoproduktionen in unseren spezialisierten Studios.

Das Kino mit beeindruckendem Sound bietet ein unvergleichliches Erlebnis für Filmvorführungen und Präsentationen. Für digitale Inhalte und Live-Übertragungen steht ein Livestreaming- und Podcast-Raum zur Verfügung.

Ob für intime Besprechungen oder Großveranstaltungen – bei uns findest du für jeden Anlass den passenden Raum.

Nachhaltigkeit & Komfort

Wir haben an alles gedacht – von schnellem Gäste-WLAN im ganzen Haus, kühlen Büros, perfekten Meetingräumen, Parkplätzen und Ladestationen für Elektroautos bis hin zu Duschen speziell für die Radfahrer und Sportler. Diese Details machen den Arbeitsalltag angenehm und unterstützen einen nachhaltigen Lebensstil.

Der perfekte Standort

Unsere Lage nahe der Autobahn Götzis/Klaus, umgeben von zwei Bahnhöfen und einem Radweg, der morgen zum Vorarlberger Schnellradweg wird, macht uns für jeden leicht erreichbar. 

So kann der Tag stressfrei beginnen. Für diejenigen, die mit dem Auto kommen, stehen natürlich auch mehr als ausreichend Parkplätze vor Ort zur Verfügung.

Adresse: Herrschaftswiesen 1, 6842 Koblach (Ehem. Amann Gierbach)

Sichere dir deinen Platz in der Zukunft der Arbeit, erfahre mehr über unsere flexiblen Mietangebote und wie wir deine Vision unterstützen können.

Starte die Anfrage mit einem Klick auf den Button unten. Wir freuen uns darauf, dich kennen zu lernen!

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Du hast Fragen? Wir die Antworten!

Was kostet die Anmietung einer Fläche in der MULTIMEDIAFABRIK Koblach?

Die Mietpreise in der MULTIMEDIAFABRIK Koblach variieren je nach Größe und Ausstattung der jeweiligen Mietfläche. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartige Bedürfnisse und Anforderungen hat. Deshalb laden wir dich herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein, bei dem wir gemeinsam die perfekten Räumlichkeiten für deine spezifischen Vorgaben finden können. Im Rahmen dieses Gesprächs besprechen wir dann auch detailliert die Mietkonditionen.

Wie groß sind die Büro- und Produktionsflächen, die ich mieten kann?

Bei uns findest du eine breite Palette an Büro- und Produktionsflächen, die von gemütlichen 12 m² bis zu beeindruckenden 600 m² reichen. Unsere flexiblen Raumangebote passen sich perfekt an das Wachstum deines Unternehmens an.

Ist High-Speed Internet inklusive?

Absolut, zuverlässiges High-Speed Glasfaser-Internet ist bei uns Standard für alle Mieter. Du kannst jederzeit online sein, ohne Kompromisse und das mit atemberaubender Geschwindigkeit.

Gibt es Bereiche, die von allen Mietern gemeinsam genutzt werden können?

Wir haben tolle Gemeinschaftsbereiche für dich und alle Mieter geschaffen. Dazu gehört ein über 250 m² großer Café-, Lounge- und Barbereich, der sich ideal für Networking, Kundengespräche oder einfach eine schöne Pause mit deinem Team eignet. Die sonnige Terrasse über dem Outdoor-Teich bietet auch Platz für bis zu 100 Personen.

Gibt es Studios für kreative Arbeit?

Für alle kreativen Köpfe bieten wir in der MULTIMEDIAFABRIK Koblach genau das Richtige: Unsere speziell dafür eingerichteten Studios sind ein Traum für alle Fotografen und Videografen, die noch auf der Suche nach dem richtigen Ort für ihre Shootings und Produktionen sind. Doch damit nicht genug – wir haben auch an die Audio-Enthusiasten gedacht und ein top-ausgestattetes Podcast Studio eingerichtet. Als weiteres Highlight erwartet dich unser Kino mit einer beeindruckend großen LED-Leinwand, das deine Präsentationen und Filmvorführungen zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. 

Wer sind die anderen Mieter in der MULTIMEDIAFABRIK?

Bei uns findest du dich inmitten einer lebhaften und bunten Gemeinschaft wieder. Unsere Mieter kommen aus unterschiedlichen Branchen, darunter kreative Digitalprofis und professionelle Medientechniker. Eines haben sie aber alle gemeinsam, sie streben nach einer inspirierenden Arbeitsumgebung. Dieser Mix aus Talenten und Persönlichkeiten macht die MULTIMEDIAFABRIK Koblach zu einem Hotspot für Innovation und kreativen Austausch.

Gibt es besonderen Einrichtungen für Events und Produktionen?

Wir bieten dir vielfältige Eventlocations, darunter einen Café-, Lounge- und Bar-Bereich, eine geräumige Aula, spezialisierte Studios für Foto- und Videoproduktionen, ein Kino mit beeindruckendem Sound und großer Leinwand sowie Livestreaming- und Podcast-Räume. Perfekt für deine Firmenevents, Präsentationen und kreativen Produktionen.

Welche speziellen Annehmlichkeiten gibt es für mich als Mieter?

Als Mieter der MULTIMEDIAFABRIK Koblach kannst du dich auf eine Fülle von Annehmlichkeiten freuen, die deinen Arbeitsalltag bereichern und vereinfachen. Wir bieten dir nicht nur blitzschnelles Gäste-WLAN und angenehm klimatisierte Büros, sondern auch top-ausgestattete Meetingräume und Eventflächen, die keine Wünsche offenlassen. 

Auch an spezielle Duschen für die Radfahrer und Sportbegeisterten unter euch haben wir gedacht. Kurz gesagt: Bei uns entdeckst du eine Arbeitswelt, die genau auf die Bedürfnisse moderner Berufstätiger zugeschnitten ist.

Wie erreiche ich die MULTIMEDIAFABRIK bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln?

Stell dir vor, du beginnst deinen Tag ohne Stress, weil du weißt, dass du dein Ziel problemlos erreichst. Das MULTIMEDIAFABRIK-Gebäude in Koblach ist strategisch perfekt gelegen:

  • Nur 1,7 km von der Autobahnauf- und -abfahrt Koblach/Klaus entfernt und
  • nur 1,3 km von der Autobahnauf- und -abfahrt Götzis entfernt.
  • In Klaus und Götzis sind zwei Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe.
  • Ein Radweg direkt vor der Haustür, der in naher Zukunft zum Vorarlberger Radschnellweg ausgebaut werden soll sowie eine
  • erfekte Busverbindung von und zum Bahnhof Götzis, Bushaltestelle direkt an der Hauptstraße vor dem MULTIMEDIAFABRIK-Gebäude.

Egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die MULTIMEDIAFABRIK ist ohne Umwege zu erreichen. Überzeuge dich selbst und komm uns besuchen!

Wie sieht es mit Parkmöglichkeiten für Autofahrer aus?

Für diejenigen, die mit dem Auto zur Arbeit kommen möchten, stehen genügend Parkplätze vor Ort zur Verfügung. Diese sind so konzipiert, dass sie auch in Stoßzeiten ausreichend Kapazitäten bieten.

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Bereit, deine Geschäfte in neuen Büroräumen abzuwickeln?

Entdecke unsere modernen Büroräume, die speziell für kreative und technologische Berufe entworfen wurden. Wir wissen, dass jeder Raum das Potenzial hat, zur Bühne für Innovation und Erfolg zu werden. Unsere Immobilienmanagerin Sabrina zeigt Dir gerne alle Möglichkeiten auf und findet gemeinsam mit Dir den perfekten Büroraum für Dein Team.

Hast Du Fragen oder spezielle Wünsche? Zögere nicht, uns zu kontaktieren! Jede Anfrage ist eine Chance, den idealen Arbeitsplatz für Dein Unternehmen zu finden. Nutze die Chance, Teil einer Gemeinschaft von Pionieren und Innovatoren zu werden. Sabrina und das gesamte MULTIMEDIAFABRIK Team freuen sich auf Dich!

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Sabrina Schüttel
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