360° Visualisierung

360° Visualisierung: Gebäude begehen, bevor sie stehen

3D-Architektur-Visualisierung eines fotorealistischen Renderings auf einem großen Bildschirm im Studio

Eine 360° Visualisierung ist ein gerendertes Rundum-Bild eines Raums, der noch nicht gebaut oder umgebaut ist, berechnet aus Plänen und Materialangaben. Die MULTIMEDIAFABRIK verbindet solche Bilder zu einem begehbaren Rundgang, mit dem Käufer, Gäste oder ein Gemeinderat durch das künftige Gebäude gehen, bevor der erste Bagger kommt.

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Die 360° Visualisierung ist neben der 360° Fotografie die zweite Technik hinter unseren 360° Touren. Die Fotografie nimmt auf, was steht. Die Visualisierung rechnet, was erst kommt.

Weiter im Thema

360° Touren, die Übersicht über Rundgänge, Fotografie und Visualisierung
360° Fotografie, wenn dein Gebäude schon steht
Vorvermarktung aus CAD, der Anwendungsfall für Bauträger
Was kostet eine 360° Visualisierung

360° Visualisierung anfragen

Wofür eine 360° Visualisierung gebraucht wird

Ein Grundriss erzeugt kein Raumgefühl. Ein einzelnes Rendering zeigt eine Ecke, aber niemand weiß, wie es hinter der nächsten Tür aussieht. Im Rundgang gehen Interessenten selbst von Raum zu Raum.

Wer	Was die Visualisierung zeigt	Wozu
Bauträger und Projektentwicklung	Wohnungen, Penthouse, Gemeinschaftsflächen	Vorverkauf, bevor gebaut ist
Hotels vor Neubau oder Umbau	neue Zimmerkategorie, Spa, Seminarraum	buchbar machen, bevor die Baustelle fertig ist
Gemeinden und öffentliche Hand	Schule, Saal, Ortszentrum	Gemeinderat und Bürger sehen, worüber sie entscheiden
Gewerbe und Industrie	Halle, Showroom, Büro	Kunden und Bewerber kennen den neuen Standort vorab
Hersteller mit Varianten	Produkt mit Ausstattungslinien	Kunden wählen Material und Farbe im Bild

Für Hotels mit fertigem Haus ist eine fotografierte Tour der bessere Weg. Die steht auf der Seite 360° Tour für Hotels, der Umbau-Fall unter Hotelzimmer vor der Buchung erleben.

360-Grad-Kamera auf Stativ beim 3D-Scan eines hochwertigen Innenraums vor Ort

Wie aus Plänen ein Rundgang wird

Schritt	Was passiert	Dauer
1 · Erstgespräch	Ziel, Räume, Standpunkte, Datenlage	ein Termin
2 · Angebot	Festpreis nach Sichtung der Pläne	nach dem Gespräch
3 · Daten	wir übernehmen CAD- oder BIM-Daten, dazu Material- und Ausstattungsvorgaben	nach Lieferung
4 · Material und Licht	Oberflächen, Tageslicht, Atmosphäre der späteren Räume	Teil des Renderings
5 · Rendering	Rundum-Bilder je Standpunkt	1 bis 2 Wochen
6 · Rundgang	Standpunkte verbinden, Infopunkte mit Maßen und Ausstattung	1 bis 2 Wochen je nach Umfang
7 · Freischaltung	Einbindung auf der Website, als Link und QR-Code	wenige Tage

Von der Anfrage bis zur fertigen Visualisierung vergehen typischerweise 3 bis 6 Wochen. Jeden Schritt im Detail beschreibt die Seite Ablauf.

Was du lieferst

Je vollständiger die Grundlage, desto näher am späteren Gebäude wird das Bild.

Architektur-Pläne, CAD- oder BIM-Modell des geplanten Objekts
Material- und Ausstattungsvorgaben, soweit sie feststehen
das Ziel: welche Räume und Argumente im Vordergrund stehen
gewünschte Sprachen, falls ein Audio-Guide dazukommt

Fehlen Materialangaben noch, legen wir im Erstgespräch fest, mit welchen Annahmen wir rechnen.

Fotorealistisches CAD-Rendering eines noch ungebauten Neubaus auf zwei Studiomonitoren

Wenn später gebaut ist

Steht das Gebäude, fotografieren wir es an denselben Standpunkten. Aus der Visualisierung wird so eine echte 360° Tour.

Gemeinden und Bauträger zeigen damit Plan und Ergebnis nebeneinander. Jeder sieht, ob gebaut wurde, was versprochen war.

Drei Wege, eine Hand

Weg	Was es ist	Wann er passt
Rendering aus Plänen	diese Seite	das Gebäude steht noch nicht oder wird umgebaut
Aufnahme im Bestand	360° Fotografie und 360° Touren	das Gebäude steht und kann betreten werden
Produkt-Konfigurator	ein Modell, das Kunden selbst drehen und ausstatten	ein Produkt mit Varianten

Wie die drei zusammenspielen, steht unter Drei Leistungsarten unter einem Dach.

Person erkundet eine begehbare 360-Grad-Tour mit Hotspots auf einem Tablet

Infopunkte, Sprachen und Einbindung

Eine Visualisierung ist mehr als ein Bild. Infopunkte zeigen Maße, Materialien und Ausstattung, auf Wunsch spricht ein Audio-Guide durch die Räume. Die Einbindung läuft wie bei jeder 360° Tour über unsere eigenen APPs, im Browser, am Handy ohne Download und optional in der VR-Brille.

Details stehen unter Infopunkte und Audio-Guide und Einbindung und VR.

Was eine 360° Visualisierung kostet

Den Preis nennen wir im Angebot nach dem Erstgespräch. Er hängt an der Zahl der Räume und Standpunkte, an der Genauigkeit von Material und Licht und daran, ob ein Konfigurator oder ein Audio-Guide dazukommt. Wie sich das zusammensetzt, steht unter Was kostet eine 360° Visualisierung.

Besucher erlebt eine VR-taugliche 360-Grad-Tour mit Headset im Showroom

Häufige Fragen zur 360° Visualisierung

Ist eine Tour schon vor dem Bau möglich?

Ja, genau dafür ist die Visualisierung da. Grundlage sind deine Pläne und Materialangaben. Mehr dazu unter Tour vor dem Bau aus CAD.

Was braucht ihr von uns?

Pläne oder ein CAD- beziehungsweise BIM-Modell, dazu Materialien und Ausstattung, soweit sie feststehen.

Kann man Vorher und Nachher in einer Tour zeigen?

Ja. Sobald gebaut ist, fotografieren wir dieselben Standpunkte, beide Stände lassen sich nebeneinander zeigen.

Brauchen unsere Kunden eine VR-Brille?

Nein, der Rundgang läuft im Browser und am Handy. Die Brille ist eine Option für Messe und Verkaufsraum.

Wem gehören die Bilder danach?

Die Nutzungsrechte klären wir im Angebot. Was mit sensiblen Bereichen passiert, steht unter Sensible Bereiche und Datenhoheit.

Gratis-ePaper · PDF

360-Grad-Rendering-Guide 2026

Drei Leistungsarten unter einem Dach: Bestand scannen, Neubau rendern, Produkt konfigurieren
Im Browser begehbare 360-Grad-Tour mit Hotspots, Audio-Guide und Mehrsprachigkeit
Fotorealistische CAD-Renderings ungebauter Objekte, begehbar schon vor dem Bau
Festpreis pro Standort statt offenem Tageshonorar, Web-Integration für WordPress und Bricks inklusive

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