Anwendungsfall

Premium-Positionierung: Wie ein CAD-Rundgang einen Neubau vor dem Spatenstich vermarktet

360-Grad-Projekte: Cad rundgang (MULTIMEDIAFABRIK, Koblach, Vorarlberg)

Eine 360° Tour der MULTIMEDIAFABRIK macht einen hochwertigen Neubau als CAD-Rundgang aus den Architektur-Daten begehbar, bevor gebaut wird, eingebettet in die Vermarktungs-Website. Käufer:innen erleben die Wohnung in voller Tiefe vor dem Spatenstich, das stützt eine selbstbewusste Premium-Positionierung und beschleunigt die Vorvermarktung.

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Ausgangssituation

Ein Bauträger vermarktete ein Premium-Wohnprojekt, das noch nicht gebaut war. Grundrisse auf Papier und 3D-Renderings als Standbilder vermittelten weder Raumgefühl noch die Wertigkeit der Ausstattung, und genau diese Wertigkeit sollte den Premium-Preis rechtfertigen.

Das eigentliche Problem: Premium-Käufer:innen zahlen für ein Gefühl von Qualität und Raum. Ein flacher Grundriss erzeugt dieses Gefühl nicht, und ohne erlebbare Wertigkeit lässt sich ein Premium-Preis schwer durchsetzen.

Was sich der Kunde wünschte

Unser Projekt ist hochwertig, aber auf Papier sieht man das nicht. Ich will, dass Käufer:innen die Wohnung schon vor dem Bau begehen und die Qualität spüren, damit unser Preis selbstverständlich wirkt.
360-Grad-Projekte: Hero (MULTIMEDIAFABRIK, Koblach, Vorarlberg)

Warum eine 360° Tour die Lösung war

Begehbar vor dem Bau:
Der CAD-Rundgang erzeugt das Raumerlebnis aus den Architektur-Daten, lange vor der Fertigstellung.
Wertigkeit erlebbar:
Material, Lichtführung und Schnitt werden begehbar statt nur beschrieben.
Frühe Vorvermarktung:
der Verkauf startet vor dem Spatenstich, ortsunabhängig auch für internationale Käufer:innen.

Umsetzung

KomponenteDetail
DatengrundlageArchitektur-CAD-Daten, Material- und Farbkonzept
CAD-Rundgangbegehbarer 360°-Rundgang aus den Planungsdaten
HotspotsInfo-Punkte zu Ausstattung, Materialien und Wohnkonzept
IntegrationEinbettung in die Vermarktungs-Website, Tour-Link für die Ansprache
Anschlussreale Aufnahme nach Fertigstellung für die fortlaufende Vermarktung
360-Grad-Projekte: Ablauf (MULTIMEDIAFABRIK, Koblach, Vorarlberg)

Output

begehbarer CAD-Rundgang
der Wohnung vor dem Bau
Hotspots
zu Ausstattung, Materialien und Wohnkonzept
Tour-Link
für die gezielte Ansprache von Premium-Käufer:innen
Anschluss-Aufnahme
des realen Objekts nach Fertigstellung

Ergebnis

Begehbarer Neubau vor dem Bau · selbstbewusste Premium-Positionierung · frühe Vorvermarktung

Die folgenden Werte sind eine illustrative Modellrechnung, aus vergleichbaren Projekten verdichtet, kein konkretes Einzel-Mandat.

KennzahlVorherNachher
Darstellung vor dem BauGrundriss und Standbild-Renderingbegehbarer CAD-Rundgang
erlebbare Wertigkeitnur beschriebenbegehbar, Material und Raum spürbar
Vermarktungs-Startnach Fertigstellungbereits in der Vorverkaufsphase
Preisdurchsetzungerklärungsbedürftigdurch erlebbare Qualität gestützt
360-Grad-Projekte: Bodensee vorarlberg (MULTIMEDIAFABRIK, Koblach, Vorarlberg)

Was sich daraus ableiten lässt

Wenn du einen Premium-Preis durchsetzen willst, fehlt selten das Argument, es fehlt erlebbare Wertigkeit. Drei Faktoren sind über vergleichbare Fälle konstant:

Begehen schlägt erklären
Käufer:innen spüren Qualität, statt sie nur zu lesen.
CAD macht früh sichtbar
die Vermarktung startet vor dem Spatenstich.
Die Tour wächst mit
nach Fertigstellung folgt die reale Aufnahme.

Positioniere deinen Neubau im Premium-Segment

Willst du deinen Neubau schon vor dem Bau begehbar und seinen Preis selbstverständlich machen? Wir erzeugen den CAD-Rundgang aus deinen Architektur-Daten und betten ihn in deine Vermarktung ein.

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