› Glasfaser-Ready bauen
Glasfaser-Ready bauen, was die Inhouse-Verkabelungspflicht für Bauträger im Bodenseeraum bedeutet
Glasfaser-Ready bezeichnet bei der MULTIMEDIAFABRIK ein Hausverteilnetz auf Netzebene 4, das glasfasertauglich geplant und mit einem Zugangspunkt ausgestattet ist, damit Fernsehen, Radio und Gigabit-Internet zukunftssicher bis in jede Wohnung kommen. Die MULTIMEDIAFABRIK plant und montiert diese glasfasertaugliche Inhouse-Infrastruktur für Bauträger im Bodenseeraum als Sternverkabelung mit Zugangspunkt, sauber dokumentiert und so ausgelegt, dass sie die Abnahme besteht.
Für Neubauten und größere Sanierungen ist glasfasertaugliche gebäudeinterne Infrastruktur nicht mehr optional, sondern vorgeschrieben. Wer jetzt nicht zukunftssicher plant, baut später teuer nach.
Was die Pflicht verlangt
Für Neubauten und größere Renovierungen ab dem 12.02.2026, die über 25 Prozent des Gebäudewerts oder der Gebäudehülle ausmachen, verlangt die EU-Kostenreduzierungsrichtlinie glasfasertaugliche gebäudeinterne Infrastruktur samt Zugangspunkt [ofaa.at-Leitfaden Inhouse-Verkabelung, 2025].
| Anforderung | Was das bedeutet |
|---|---|
| Glasfasertaugliche Infrastruktur | das gebäudeinterne Netz muss Glasfaser aufnehmen können |
| Zugangspunkt | ein definierter Punkt, an dem das Netz mit dem Anbieter verbunden wird |
| Geltungsbereich | Neubau und Großsanierung über 25 Prozent des Gebäudewerts oder der Gebäudehülle |
| Stichtag | ab dem 12.02.2026 [ofaa.at-Leitfaden, 2025] |
Warum Sternverkabelung die richtige Struktur ist
Eine Sternstruktur führt jeden Strang separat zum Verteilpunkt. Das macht das Netz nicht nur glasfasertauglich, sondern auch flexibel für getrennte Programmpakete und einen einfachen Rückkanal.
| Eigenschaft | Vorteil im Neubau |
|---|---|
| Separate Stränge | jede Einheit einzeln schaltbar, getrennte Programmpakete möglich |
| Einfacher Rückkanal | saubere bidirektionale Übertragung für Gigabit-Internet |
| Glasfasertauglich | Glasfaserstrecken und Zugangspunkt von Anfang an vorgesehen |
| Erweiterbar | das Netz wächst mit, ohne teuren Umbau |
Was die MULTIMEDIAFABRIK im Neubau liefert
| Leistung | Inhalt |
|---|---|
| Planung | glasfasertaugliche Sternverkabelung inkl. Zugangspunkt, abgestimmt mit Elektroplanung |
| Material | Glasfaserkomponenten, Klasse-A-Koaxialkabel, Verteiler, Multimedia-Dosen |
| Montage | Verlegung, Anschluss, Brandschutz- und Schirmungsausführung durch eigene Techniker |
| Einmessung & Abnahme | Pegel- und Frequenzgang-Messung, normgerechtes Abnahmeprotokoll |
| Dokumentation | Netzplan und Messprotokoll, übergabefertig für Abnahme und Eigentümer |
Das Ergebnis ist ein Netz, das TV, Radio und Gigabit-Internet abdeckt, die Abnahme besteht und am liebsten gleich aus einer Hand mit der übrigen Medientechnik kommt.
Warum sich Glasfaser-Ready rechnet
Über 75 Prozent der Haushalte in Österreich haben 2026 Zugang zu mindestens 1 Gbit/s [Breitband-Evaluierungsbericht 2024, 09/2025]. Ein modernes Inhouse-Netz ist die Voraussetzung dafür, dass dieses Gigabit auch wirklich bis in die Wohnung kommt, statt an einer veralteten Verkabelung zu verpuffen.
| Nutzen | Wirkung |
|---|---|
| Pflicht erfüllt | die Abnahme besteht, kein teurer Nachbau |
| Wertsteigerung | glasfasertaugliche, dokumentierte Infrastruktur ist ein Verkaufs- und Vermietungsargument |
| Zukunftssicher | das Netz holt das verfügbare Gigabit bis in jede Wohnung |
| Eine Hand | Verteilnetz, Hotel-TV und WLAN als ein System geplant |
Inline-FAQ Glasfaser
Müssen wir wegen Glasfaser zwingend etwas tun? Bei Neubauten und größeren Sanierungen ab dem 12.02.2026 über 25 Prozent des Gebäudewerts oder der Gebäudehülle ist glasfasertaugliche Inhouse-Infrastruktur samt Zugangspunkt vorgeschrieben [ofaa.at-Leitfaden, 2025].
Lohnt sich Glasfaser-Ready auch im Bestand? Ja. Bei einer ohnehin anstehenden Sanierung lohnt es sich, gleich glasfaser-ready zu bauen, statt später teuer nachzurüsten.
Bekommen wir eine Abnahme-Dokumentation? Ja. Du erhältst Netzplan, Messprotokoll und Abnahmeprotokoll, übergabefertig für die Abnahme.
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Aus der Praxis
Wissen & Hintergrund
Häufige Fragen
- Was genau ist ein BK-Netz, ist das das Gleiche wie mein Kabelanbieter?
- Müssen wir gleich das ganze Netz erneuern, oder reicht eine Reparatur?
- Was kostet eine Sanierung pro Wohneinheit?
- Müssen wir wegen Glasfaser jetzt zwingend etwas tun?
- Können wir TV, Radio und Internet über ein Netz laufen lassen?
- Warum klötzelt unser Bild und es gibt Tonaussetzer?
- Wie schnell seid ihr bei einer Störung da?
- Baut ihr auch die Hotel-Fernseher und das WLAN gleich mit?