Markteintritt & Sichtbarkeit: Wie eine Stele im Schaufenster eines Immobilienmaklers auch nach Ladenschluss Anfragen bringt
Beim Immobilienmakler steht die Digital Signage Stele der MULTIMEDIAFABRIK im Schaufenster oder im Eingang und zeigt den ganzen Bestand an Objekten, mit Fotos, Filtern und Grundrissen. Wer abends vorbeigeht, sieht die Bildschau durch die Scheibe und nimmt die Anfrage per QR-Code aufs Handy mit.
Ausgangssituation
Ein Maklerbüro in einer Kleinstadt, ein typisches Beispiel, kein einzelner Kunde. Im Schaufenster hängen zwölf Aushänge in Plexiglasrahmen. Online stehen gut doppelt so viele Objekte. Jede Woche tauscht jemand Zettel aus, und trotzdem hängt oft noch die Wohnung, die schon verkauft ist.
Die meisten Passanten kommen nach 18 Uhr und am Samstagnachmittag vorbei. Genau dann ist das Büro zu. Wer stehen bleibt, sieht zwölf Objekte und eine Telefonnummer. Viele gehen weiter, ohne sich zu melden.
Was sich der Kunde wünschte
Der Makler wollte alle Objekte zeigen, aktuell und schön, und aus dem Vorbeigehen eine Anfrage machen. Das Zettelwechseln sollte aufhören.
Warum eine Stele mit eigener Anwendung die Lösung ist
Ein Bildschirm mit Diaschau zeigt Bilder. Ein Interessent will aber suchen: drei Zimmer, in diesem Ort, bis zu diesem Preis. Dafür braucht es eine Anwendung mit Liste, Filter und Detailansicht.
Die MULTIMEDIAFABRIK hat genau so einen Objektfinder als Beispiel für einen Immobilienmakler wie Remax entwickelt, dazu eine zweite Fassung nach dem Muster von Rimo. Beide sind Vorführungen. Sie zeigen, was geht, und lassen sich auf jedes Büro übertragen.
| Muster | Was die Vorführung zeigt |
|---|---|
| Objektfinder nach Remax-Muster | Ruhebildschirm mit einem Objekt nach dem anderen, Ort, Titel und Preis groß; Kacheln aller Objekte; Ortsband mit allen Gemeinden; Filter nach Art, Zimmern und Preis; Detail mit Fotos, Kennzahlen, Kontakt und QR-Code zum Objekt |
| Projektfinder nach Rimo-Muster | Wohnbauprojekte mit Suche über eine eigene Bildschirmtastatur mit Umlauten; Filter nach Ort, Zimmern, Status (verfügbar, bezugsbereit, in Bau) und Preisstufe; Grundrisse, die nie angeschnitten werden; Lupe für Bilder; QR-Code „Anfrage mit dem Handy mitnehmen“ |
In der Remax-Vorführung stecken 23 Objekte mit 183 Fotos. Die Fassung nach Rimo-Muster zeigt 14 Wohnbauprojekte.
Schaufenster oder Eingang
| Standort | Was dort passiert |
|---|---|
| Schaufenster, hinter Glas | Bildschau der Objekte, gut lesbar aus einigen Metern, großer QR-Code zur Anfrage |
| Eingang oder Wartebereich | volle Bedienung per Touch: suchen, filtern, Grundrisse vergrößern |
Hinter einer Scheibe mit Sonne braucht die Stele mehr Helligkeit als in einem Innenraum. Welches Gerät passt, klären wir beim Termin vor Ort.
Umsetzung
| Punkt | Umsetzung |
|---|---|
| Gerät | Touch-Stele mit 55 Zoll im Hochformat, für das Schaufenster ein helleres Gerät |
| Gestaltung | Farben und Schriften nach dem Hausstil des Büros |
| Daten | Export aus dem Maklersystem oder eine Datei, regelmäßig übernommen (SMART); laufende Anbindung an das Maklersystem (PRO) |
| Anfrage | QR-Code führt zum Objekt auf der Website oder direkt ins Kontaktformular |
| Betrieb | Objekte und Fotos liegen auf dem Gerät, die Stele zeigt auch ohne Netz weiter |
Ein Punkt gehört an den Anfang: Woher kommen die Objektdaten? Für die Vorführung wurden sie einmal von der Website übernommen. Für den Dauerbetrieb braucht es einen Export aus dem System des Büros. Das klären wir im Erstgespräch.
Ergebnis
Ein typisches Beispiel, kein einzelner Kunde.
| Thema | Vorher | Nachher |
|---|---|---|
| Sichtbare Objekte | zwölf Aushänge | der ganze Bestand |
| Aktualität | Zettel wöchentlich getauscht, verkaufte Objekte hängen noch | Objekte aus dem Export, verkaufte fallen weg |
| Abends und am Wochenende | Telefonnummer am Fenster | Anfrage per QR-Code, mit Objektbezug |
| Erster Eindruck | Plexiglasrahmen | bewegte Bildschau im Hausstil |
Die Anfrage kommt mit Objektbezug herein. Der Makler weiß beim Rückruf, um welche Wohnung es geht.
Was sich daraus ableiten lässt
Liste, Filter, Detail und QR-Code aufs Handy: Dieses Muster passt auf jeden Katalog.
| Branche | Was die Stele zeigt |
|---|---|
| Bauträger, Musterwohnung | Wohnungen eines Projekts nach Geschoß, Größe und Status, Grundriss groß |
| Autohaus | Fahrzeuge auf Lager mit Ausstattung, Probefahrt-Anfrage per QR-Code |
| Fertighaus, Küchenstudio | Modelle mit Bildern und Maßen, Termin per QR-Code |
Solche Anwendungen zeigen wir dir gern mit deinem eigenen Beispiel. An der Vorführstele in Koblach siehst du den Objektfinder live.
Dein Schaufenster arbeitet auch nach Ladenschluss
Schick uns die Adresse deiner Website. Wir zeigen dir im Erstgespräch, wie deine Objekte auf der Stele aussehen.
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Wissen & Hintergrund
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